В романі всі сюжетні лінії пов'язані зі старим особняком в центрі Києва. Головний герой роману – художник Матвій працює вдома і доглядає за дитиною. Його дружина – успішна ріелторка, яка мало цікавиться вихованням доньки. Підозрілі клієнти за дорученням іноземця намагаються за будь-яку ціну викупити особняк, який є власністю ріелтерської компанії, не зупиняючись навіть перед погрозами рідним рієлторки. Матвій вирішує сам захистити свою родину.

Зрада дружини, переслідування спецслужбами, брудна політична кампанія в країні неочікувано для головного героя спричиняють приплив творчої наснаги. До того ж, Матвій випадково дізнається про сімейну таємницю, пов'язану із горезвісним будинком, через який сталися всі його особисті негаразди.

Захопливий сюжет від Юрія Макарова, історичним підґрунтям якого є сімейна історія автора, прабабця якого була племінницею Катерини Долгорукової – дружини Олександра ІI.